İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz’da 405 bin metrekarelik arazi, afet riski altındaki yapıların dönüştürmek amacıyla 25 Ocak 2021 tarihinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ‘rezerv yapı alanı’ ilan edildi.  Rezerv yapı alanının imar planları 4 Mayıs 2021 tarihinde bakanlık tarafından onaylandı. 

Alibeyköy Havzası Orta ve Kısa Mesafeli Koruma alanı sınırları içinde kalan alanı imara açan planlara İBB iptal davası açtı. İstanbul 9’uncu İdare Mahkemesi, 14 Aralık 2022 tarihli kararıyla planları hukuka ve şehircilik ilkelerine aykırı bularak iptal etti. 

Alan plansız kalınca bakanlık 24 Şubat 2023’te alan için tekrar imar planı hazırladı. Bu planlar için de İstanbul 8’inci İdare Mahkemesi, 31 Ocak 2024 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı verdi. Bakanlık iptal kararı çıkmadan planını değiştirerek askıya çıkardı. Son planın mahkemenin yürütmeyi durdurma gerekçelerine göre hazırlandığı kaydedildi.

YÜZDE 51’İ TİCARET VE KONUT İÇİN AYRILDI

Plan açıklama raporunda; yürütmeyi durdurma gerekçelerinin yerine getirilerek sağlık tesisi ve teknik altyapı alanının ayrıldığı, taşkın risk haritasının plana işlendiği anlatıldı. Yeni planda alanda yaşayacak nüfus 3 bin 869 olarak hesaplandı. Bina yükseklik sınırı 5 ve 6 kat arasında değişiyor. Alanın yüzde 51’i yani 207 bin 907 metrekaresi ‘Ticaret + konut’ alanı, yüzde 49’una denk gelen 197 bin 321 metrekaresi donatı alanı olarak ayrıldı.

AKP’Lİ VEKİLİN EŞİ SATIN ALDI

Arazinin yüzde 30’u Eyüpsultan Belediyesi, yüzde 22’si Maliye Hazinesi, yüzde 6’sı da özel mülkiyete ait durumda. Eyüpsultan Belediyesi, AKP tarafından yönetildiği dönemde rezerv yapı alanındaki iki arazisini ihale ile satışa çıkarmıştı. 2021 yılında açılan ihalede, 35 bin metrekarelik 244 ada 1 parsel ile 42 bin metrekarelik 246 ada 6 parsel, toplam 1.7 milyar liraya Pasifik Gayrimenkul’e satıldı. Şirketin sahibi Fatih Erdoğan, Ankara Milletvekili Asuman Erdoğan’ın eşi.