WordPress Haber Botu

İskan Belgesi Nedir? İskan Belgesi Nereden, Nasıl Alınır?

İnşaat süreci tamamlanan yapıların yasal olarak kullanılabilmesi için alınması gereken en önemli belgelerden biri olan iskan belgesi, halk arasında oturma izni ya da yapı kullanım izni olarak da bilinir. Peki, iskan belgesi tam olarak nedir, nereden alınır ve başvuru sürecinde hangi belgeler gereklidir? Bu soruların yanıtlarını sizin için derledik.

İskan, bir yapının ruhsatına uygun olarak tamamlandığını ve artık oturuma ya da kullanıma hazır olduğunu gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, yapının güvenli, yaşanabilir ve yönetmeliklere uygun olduğunu resmen belgeleyen bir izin niteliğindedir. İskanı olmayan bir bina satılamaz, kiralanamaz ya da elektrik-su gibi abonelik işlemleri yapılamaz.

İskan sistemi, bir yapının yapı ruhsatına uygun şekilde tamamlanıp tamamlanmadığını denetleyen ve iskan izni sürecini yürüten bir mekanizmadır. Belediyeler tarafından yürütülen bu sistem sayesinde yapıların yasalara uygunluğu kontrol edilerek can ve mal güvenliği sağlanır. Aynı zamanda bu sistem, hem yapı sahibine hem de alıcıya hukuki güvence sunar.

İskan belgesi, inşaat ruhsatını düzenleyen ilgili belediyeden alınmaktadır. Eğer yapı ruhsatı İl Özel İdaresi tarafından verilmişse, başvuru bu kuruma yapılır. Başvuru yapılmadan önce binanın inşaatı tamamen bitmiş ve ruhsata uygun olarak tamamlanmış olmalıdır.

İskan Belgesi Nasıl Alınır? Adım Adım Başvuru Süreci

İskan almak için belli başlı adımların eksiksiz şekilde tamamlanması gerekir. İşte bu sürecin detayları:

 1. Yapının Ruhsata Uygun Olarak Tamamlanması

Yapının projeye, imar planına ve yapı ruhsatına tam anlamıyla uygun olarak inşa edilmiş olması gerekir.

 2. Teknik Kontrollerin Yapılması

Elektrik, su, doğalgaz gibi altyapı sistemleri uzman ekiplerce denetlenir ve bu kontrollerin uygunluk raporları alınır.

 3. Gerekli Evrakların Hazırlanması

İskan başvurusu için hazırlanması gereken belgeler şunlardır:

 4. Belediyeye Başvuru

Belgeler tamamlandıktan sonra belediyenin imar ve şehircilik birimine başvuru yapılır.

 5. Belediye Tarafından Denetim ve Onay Süreci

Belediyenin teknik ekipleri binada detaylı incelemelerde bulunur. Ruhsata aykırı bir durum yoksa onay süreci başlatılır.

 6. İskan Belgesinin Düzenlenmesi

Tüm şartlar sağlandığında, yapı için resmi iskan belgesi düzenlenerek yapı yasal olarak kullanıma açılır.

İskan Belgesi Olmadan Ne Olur?

İskan belgesi olmayan bir yapıda:

Binanın yıkım riski ya da cezaî işlem ile karşı karşıya kalması mümkündür.

İskan belgesinin alınıp alınmadığını sorgulamak için:

E-Devlet üzerinden “Yapı Kullanma İzin Belgesi Sorgulama” hizmeti kullanılabilir.
Ya da doğrudan ilgili belediyeye başvurularak yapı hakkında bilgi alınabilir.

 

Yazıyı Yazan

, ,

Notice: ob_end_flush(): Failed to send buffer of zlib output compression (0) in /home/wphaberbotu/public_html/wp-includes/functions.php on line 5471