2025 TOKİ ödeme planı, dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmesi için önemli fırsatlar sunuyor. 1+1 ve 2+1 projeler için hazırlanan yeni aylık ödeme planlarının nasıl şekilleneceği, taksit tutarlarının ne kadar olacağı ve ödeme süresinin nasıl işleyeceği yoğun ilgi görüyor. TOKİ’nin kısa süre içinde paylaşacağı resmi ödeme tablosu, konut sahibi olmak isteyen binlerce kişi tarafından merakla bekleniyor.
TOKİ ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
TOKİ “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında toplamda 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Projenin genel dağılımında, farklı hane halkı büyüklüklerine hitap eden 1+1 ve 2+1 daire tipleri bulunuyor. Başvurular sırasında adaylar konut tipini seçememekte, konut tipi kurayla belirlenmektedir.
E-Devlet üzerinden başvuru son günü: 18 Aralık 2025
Banka şubelerinden başvuru son günü: 19 Aralık 2025
TOKİ AYLIK TAKSİTLER NE KADAR?
TOKİ’nin sunduğu en cazip fırsatlardan biri, konut bedelinin sadece %10’u peşinat olarak alındıktan sonra kalan tutarın 240 aya (20 yıla) varan vade imkanlarıyla ödenmesidir. Aylık taksit miktarları ise illere ve konut tiplerine göre farklılık göstermektedir.
Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı (Örnek Taksitler):
| Konut Tipi (Brüt Metrekare) | Peşinat Oranı | Vade Süresi | Aylık Taksit (Başlangıç) |
| 1+1 (55 m²) | %10 | 240 Ay | 6.750 TL’den başlayan |
| 2+1 (65 m²) | %10 | 240 Ay | 8.250 TL’den başlayan |
| 2+1 (80 m²) | %10 | 240 Ay | 9.938 TL’den başlayan |
İstanbul İlleri İçin Ödeme Planı (Örnek Taksitler):
| Konut Tipi (Brüt Metrekare) | Peşinat Oranı | Vade Süresi | Aylık Taksit (Başlangıç) |
| 1+1 (55 m²) | %10 | 240 Ay | 7.313 TL’den başlayan |
| 2+1 (65 m²) | %10 | 240 Ay | 9.188 TL’den başlayan |
| 2+1 (80 m²) | %10 | 240 Ay | 11.063 TL’den başlayan |
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
TOKİ 500 bin sosyal konut için taksit ödemeleri sözleşme tarihinden sonra ödenmeye başlaması bekleniyor.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ SABİT Mİ?
Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde düzenlenecek. İlk dönemsel artış sözleşme imzalama tarihine göre İdarece belirlenecek.
Ancak Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisine konutlar, %10 peşin 240 ay vadeli, sabit taksit ödemeli ve taksit ödemeleri konut teslimlerini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacak.
TOKİ KURA SONUÇLARI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak.
TOKİ kura sonuçları, tüm kuraların tamamlanmasının ardından toplu bir tarihte değil, çekilişi yapılan her il ve proje için aşamalı olarak ilan edilmeye başlayacak.