Ekonomist Mert Başaran, altın ve borsa gibi klasik yatırım yollarını bir kenara bırakarak, gözünü kentsel dönüşüm projelerine çevirdi. Başaran’a göre, doğru zamanda ve doğru yerden yapılan dönüşüm yatırımları, yatırımcıya 5 yıl içinde ciddi kazanç sağlayabilir. Bu çıkış, özellikle alternatif yatırım yolları arayanlar için dikkat çekici bulundu.

‘ESKİ BİNALAR DEĞERLENİYOR’

Başaran’ın iddiasına göre, özellikle merkezi bölgelerde bulunan ve dönüşüm potansiyeli taşıyan eski yapılar, önümüzdeki yıllarda yüksek oranda değer kazanabilir. Ulaşım imkanlarına yakınlık, sosyal alanlara erişim ve gelişime açık bölgelerdeki projeler, yatırım açısından öne çıkıyor. Bu tür yapılar, dönüşüm süreci tamamlandığında yatırımcıya önemli gelirler sunabilir.

ARSA PAYI VE FİYAT DENGESİ ÖNEMLİ

Kentsel dönüşüm yatırımı yapmayı düşünenler için arsa payı büyük önem taşıyor. Başaran, arsa payı yüksek olan yapıların dönüşüm sonrası daha fazla getiri sağlayacağını söylüyor. Bunun yanında, binanın mevcut fiyatı ile dönüşüm sonrası oluşacak değer arasındaki oranın yatırım kararında belirleyici olduğuna dikkat çekiyor.

RİSKLERE KARŞI PROFESYONEL DESTEK ŞART 

Her yatırımda olduğu gibi, kentsel dönüşüm projelerinde de bazı riskler bulunuyor. Bu nedenle, yatırım öncesinde hukuki durum, teknik yeterlilik, finansman gücü ve imar planları gibi detaylar dikkatle incelenmeli. Ayrıca, süreci sağlıklı yürütecek güvenilir firmalarla çalışmak, riskleri azaltmada önemli rol oynayabilir.

YATIRIMCILAR NE YAPMALI? 

Mert Başaran’ın açıklamaları, yatırımcılara yeni bir perspektif sunuyor. Ancak kentsel dönüşüm projeleri, dikkatli analiz ve doğru adımlar gerektiriyor. Her yatırımcının kendi bütçesine ve stratejisine uygun kararlar alması büyük önem taşıyor.

Not: Bu içerik, yatırım tavsiyesi niteliği taşımamaktadır. Haberde yer alan ifadeler, yalnızca Ekonomist Mert Başaran’ın yorumlarına dayanmaktadır.